Huhu,
also, wir haben uns für ein Haus entschieden. Die Finanzierung haben wir vorher bereits besprochen, haben sie uns aber nicht schriftlich zusichern lassen.
Wie ist nun der genaue Ablauf? Erst Finanzierung zusichern lassen, dann Verkäufer zusagen, dann Notartermin zur Unterzeichnung des Kaufvertrages? Wie läuft so etwas ab und was macht man zuerst?
Wir nach dem Notartermin die 1. Rate fällig, weil dann ja das Geld der Bank hier eingeht?
Vielen Dank für eure Tips.
LG Nina
P.S. Bitte keine Vorwürfe, dass wir schlecht infomiert sind, wir haben ja noch nichts unterschrieben und wollen uns auch VORHER gründlich informieren
Wir haben uns für ein Haus entschieden und nu?
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Also, wir wollten uns auch vor kurzem ein Haus kaufen, sind dann aber abgekommen, weil es einfach zu hoch ist das Risiko einzugehen.
Habe ja oben gelesen, dass Ihr einen Abtrag von mtl. 1100€ habt.
Sind da die Nebenkosten schon mit drin, oder ist das der reine Abtrag?
Finde das ganz schön heftig bei einem Einkommen von nur 3300€.
Es kommen ja noch Versicherungen hinzu etc.
Also wenn Ihr die Finazierung abschliesst, muss sich der Verkäufer um die weiteren Schritte kümmern, sprich einen Notartermin machen.
Dann macht eigentlich alles die Bank, so wäre es bei uns gewesen.
Ihr könnt Euch das Haus ja erstmal reservieren lassen.
Es ist so, wenn Ihr eine Vollfinanzierung macht, könnt Ihr mit der Bank die Fälligkeit der ersten Rate absprechen.
Die Grunderwerbssteuer, wird meistens 4 Wochen nach Kauf sofort fällig, es sei denn Ihr finaziert voll, kann man mit den Banken abklären.
Die Notarkosten können auch von der Bank weitergeleitet werden.
Wir haben uns gegen so eine riesige Finanzierung entschieden, wollen jetzt lieber in ein Bauspardarlehen einzahlen, damit wir später Eigenkapital haben und ein güsntigeres Darlehen erhalten.
In der heutigen Zeit, sollte man echt abschätzen, ob man unbedingt ein Haus kaufen will/ muss.
Wir waren auch erst Hin und Weg, haben aber von jeder Seite verschiedene Dinge gehört, es ist ja nicht nur der Abtrag, da kommt noch soviel nebenbei an Kosten, dass war uns dann zu unsicher.
Dennoch wünsche ich Euch viel Erfolg!
LG jacqi
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Hab dir oben schon geantwortet. 600,00 zahlen wir für unser Wohnung sowieso. Ich dachte immer wir verdienen mit 3.300 netto recht viel, wenn man sich so im Bekanntenkreis umhört, sind wir eher Besserverdienende...
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600 Euro sind bisschen mehr als die Hälfte...die höheren "Nebenkosten" beim Haus mal außer Acht gelassen...
Hast Du beide Einkommen voll angerechnet? Wirst Du sofort nach dem Mutterschutz wieder voll mitarbeiten?
LG