Hallo,
ich habe folgende Geschichte:
vor 12 J. habe ich mit meinem Mann eine Wohnung gemietet. Im Mietvertrag stehen wir BEIDE als Mieter (das ist der alte Mietvertrag und den habe ich noch).
Vor 3 J. haben wir die Wohnung gewechselt, der Vermieter ist der Gleicher. Haben natürlich neuen Mietvetrag bekommen, aber dort steht nur mein Mann drin ich werde gar nicht erwähnt.
Als wir vor 12 j. eingezogen sind, hatte ich die Kaution auf dem Sparbuch hinterlegt, ist auf MEIN Namen. Das Sparbuch wurde beim Umzug auf die neue Wohnung übertragen.
Jetzt werden wir uns trennen. Wenn ich im Mietvertrag gar nicht stehe dann kann ich doch einfach ausziehen oder nicht?
Und die Kaution hätte ich auch gerne zurück. Kann ich das Sparbuch vom Vermieter einfach verlangen oder nicht? Theoretisch kann doch mein Mann dann anderes Sparbuch mit Kaution auf eigenen Namen hinterlegen.
Wie soll/kann ich jetzt vorgehen?
Danke für die Hilfe
Mietvertrag und Kaution???
Ja, Du kannst aus der Wohnung einfach ausziehen.
Ich orakel jetzt mal nach logischem Verstand.... Wenn das Kautionskonto auf Deinen Namen läuft, Du aber schon lange rechtlich kein "Vertragsgegenstand" lt. Vertrag mehr darstellst, müsste der VM Dir die Kaution eigentlich aushändigen.
Der VM war hier recht gutgläubig und hat formelle Fehler gemacht, die für Dich zum Vorteil sind.
Er wird aber sicherlich die Kaution nicht rausrücken, es sei denn, Dein Mann hinterlegt gleich wieder eine....
Also wird es ggf. im Rechtsstreit zwischen VM und Dir enden.
LG Janette
Hallo,
#Das Sparbuch wurde beim Umzug auf die neue Wohnung übertragen.#
Wie geht das ?
Erkläre das mal genauer.
freundliche Grüsse Werner
Beide Wohnungen sind komplett gleich aber nur in verschiedenen Häuser.
Beim Umzug habe ich dann gefragt wie das mit der Kaution geregelt wird. Die Antwort war Weil es bei der "gleichen" Wohnung bleibt wird nix geändert "das Sparbuch wird auf die neue Wohnung übertragen"
Wie sie das "genau" gemacht haben weiß ich nicht.
Spielt das überhaupt eine Rolle?
Klar, das ist das Entscheidende.
Es ist doch völlig unwichtig, wer das einbezahlt hat.
freundliche Grüsse Werner