Hallo,
meine Freundin und ich haben beschlossen, dass wir zusammenziehen. Wir sind im Moment auf Wohnungssuche.
Meine Freundin hat damals ihre Kaution mit einer Bürgschaft bezahlt - kann man das einfach so kündigen oder gibt es da bestimmte Fristen, die man einhalten muss?
Hatte jemand diesen Fall schon einmal?
Kann man eine Mietkautionsbürgschaft kündigen?
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kurz gesagt ja
du kannst ja auch dein telefon kündigen wenn du um ziehst
du hast mit deiner freundin ja dann auch keine zwei festnetzanschlüsse
man muß ihn allerdings kündigen.. stichwort: sonderkündigungsrecht
problematischer wird das wenn du zu deiner freundin ziehst
und die hälfte der kaution (also dein anteil) lieber in bar hinterlegen willst
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Ohne Enthaftungserklärung des Vermieters geht gar nichts.
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die holt sich aber die versicherung direckt vom vermieter
damit hat der mieter gar nix am hut
solange er die wohnung ordnungsgemäß verlässt
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Sie benötigt vom Vermieter eine Enthaftungserklärung (per Unterschrift auf der Bürgschaft).
Entweder schickt der Vermieter die Bürgschaft zur Bank oder händigt sie deiner Freundin aus und sie geht damit zur Bank. Und fertig ist die Sache.
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Hallo,
ganz so einfach ist das mit dem Kündigen nicht.
Es muss so oder so der Vermieter zustimmen, dass du die Bürgschaft kündigen darfst - schließlich ist die Kaution ja seine Sicherheit.
Dann muss man noch schauen, ob ihr die Kaution in bar haben wollt oder ob ihr sie zum Teil auf die neue Wohnung umlegen wollt.
Ich hab dir mal einen interessanten Artikel dazu raugesucht: http://www.mietkautionsbuergschaft.de/kuendigung-und-rueckgabe.html Da steht drin, wann und wie man kündigen darf. Ich hoffe für euch, dass es bei euch Problemlos klappt.