Kernsanierung Kosten - Eure Erfahrungen

Das kann man doch gar nicht vergleichen… 😀 es ist nicht mal die Größe des Hauses angegeben, die Form des Daches macht sicherlich etwas aus etc. …
Meine Eltern haben damals sanieren müssen. Letztendlich wäre es günstiger gewesen das ganze Haus einmal abzureißen und neu zu bauen.

Hallo,

Eine Energieberatung kann ich auch empfehlen. Das haben wir vor der Heizungsmodernisierung gemacht und das hat uns gut geholfen. Wichtig dafür waren die damals aktuellen Verbrauchswerte und natürlich Angaben zur Größe des Wohnraums. Denkt ihr über Photovoltaik oder eine Solarthermieanlage an, macht auch die Angabe der Dachfläche und die Ausrichtung des Daches für die Beratung Sinn.

Was ich etwas merkwürdig finde ist, dass ihr die Finanzen schon geklärt habt ohne zu wissen, für welche Modernisierungen ihr euch entscheiden werdet und was diese letztendlich kosten. Die Beratung erfolgt ja noch, Angebote habt ihr auch noch nicht. Passt da gut auf, dass es finanziell gesehen auch wirklich auf geht.

Viele Grüße
lilavogel

Für was für Fenster habt ihr denn Angebote eingeholt, wenn der Energieberater noch gar nicht da war?
Und auch das Dach ist da ja wesentlich hinsichtlich der genauen Dämmung, die der Dachdecker nach Berechnung des Energieberaters einbauen muss?!

Meine Erfahrung: Ein Bad kostet je nach Größe und Ausstattung 15-20.000€.
Malerarbeiten (glatter Putz Q3) sind unfassbar teuer im Bestand zu realisieren, weil die Wände halt nicht so schön glatt sind wie bei einem Neubau/Rohbau.

Ich wäre tatsächlich auch vorsichtig was eure Vorabplanung angeht. Als es bei uns spruch reif wurde habe ich mich mal hingesetzt und eine Exel gemacht mit den Kosten, die ich im Internet gefunden habe. Ich habe eine sehr konservative Rechnung erstellt und bin von sehr wenig Eigenleistung ausgegangen.

Unser Fachmann und mein Mann haben die Leistungen dann nach Erfahrung und voraussichtlicher Eigenleistung runterkorrigiert.

Alleine in den letzten 3 Jahren gab es aber sehr viele Probleme, die alle Preissteigerungen als Ergebnis hatten:Material, Menschen und Wetter betreffend.

Heute scheint es so, als wird mein ursprünglicher Betrag gut hinkommen, mit sehr viel Eigenleistung und der Aussicht erst nach Einzug letzte Dinge erledigen zu können.

Solange ihr keine Preisgarantie habt würde ich mich niemals auf die Berechnung eines Bankangestellten verlassen.

Viel Erfolg euch

Ich kann dir nur eine Schätzung von dem Energieberater sagen, den wir letztes Jahr da hatten. Seine Empfehlung lautete
- Dämmung
- Dach neu dämmen und decken
- neue Fenster
- neue Gasheitzung (war noch vor den ganzen Diskussionen)

Als Schätzung für das Gesamtpaket nannte er 180.000, wobei wenn ich mich recht erinnere mit 50.000 Zuschuss zu rechnen sei (da bin ich mir aber nicht mehr sicher).

Wir lassen jetzt gerade die von dir genannten Fenster austauschen 11 Fenster, 1 Tür und da liegen die Kosten irgendwo zwischen 20 und 25 Tsd.

erstmal braucht ihr die Energieberatung, das dauert bis zu 3 Monaten, dann könnt ihr Offerten einholen, was soll den alles gamcht werden, bei einem Hasu aus 78, also 45 Jahre alt, würde ich auf alle Fälle die Wasserleitungen erneuern. dann kommt es auf die Fläche an und ob ihr viel selbst macht, Ob es abbrüche braucht, wie jetzt geheizt wird? FBH oder radiatoren? wie gross de Fnester sind, ob Wände versetzt werden sollen ....... bei einer Entkernung eürde ich bei 150qm Wohnfläche ca 300000€ ansetzen

Rechne es dir auch, nehme den höchstmögliche Betrag im Internet und rechne den mal 3.
Wir haben diese Sachen im letzten Sommer gezahlt:

Was habt ihr bezahlt für ein neues Dach?
40.000€ plus 20.000€ 10kwh Solar mit 7kwh Speicher

Fenster
10 Fenster 15.000€

Heizung (welche Heizung?)
Hybrid-Heizung Gas und Wärmepumpe 25.000€

Bäder etc.?
3 Bäder (Fliesen verspachtelt in Betonoptik, neue WCs, neue Fliesen Boden, neue Waschbecken jeweils 500-800€

Neuer Parkettboden 60qm2 3000€

Neue Fliesen Keller 60qm2 3000€

Also wir haben bis auf Bäder, Estrich und paar Fenster und Terrassentüren ALLES in eigenleistung gemacht, da wir fast alle in der Familie Handwerker sind.

Und wenn ich mich nicht recht täusche, dann kommen wir gut auf locker 70.000€ ohne Garten.

Jetzt wird gerade der Dachboden ausgebaut und das Dach muss auch noch neu.

Also es ist sch**** teuer so eine Kernsanierung!

Plant da großzügig, wenn ihr nicht das böse erwachen haben wollt.


Lg

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