Haus haben unvorstellbar

Hallo! Warum denn nicht wenn Ihr nicht schlecht verdient? Habt Ihr Euch schon mal beraten lassen? Wir dachten das auch lange Zeit, haben uns dann mal von der Interhyp beraten lassen. Es geht!! Wir sind auf Haussuche. LG

Hi Note,

tja, klar meckern alle über alles, was wieder teurer geworden ist.

Du sagst: Wir verdienen auch nicht schlecht. - das ist in meinen Augen relativ... was heißt "nicht schlecht"? Und wie sieht euer Lebensstandard aus?

Wenn ihr euch nebenher eben viel leistet wie Urlaub, Auto und sonstigen "Luxus", dann ist ja klar, dass man sich kein Häuschen leisten kann, aber dann würdet ihr ja auch nicht so viel wert darauf legen.

Uns z. B. ist ein Haus sehr wichtig. Wir haben erstmal eine Eigentumswohnung gekauft und "investieren" erstmal dort hinein, und in ca. 8 Jahren werden wir uns auch ein Haus zulegen können. Also alles geht, man muss auch sparen können, bzw. Prioritäten setzen können.

Wenn ein Haus euch wichtig wäre, dann würdet ihr die Sache auch irgendwie angehen können.

Überleg nochmal...

Liebe Grüße, Zimmda

Hallo Note,

was ihr falsch macht weis ich natürlich auch nicht.
Aber eine Immobilie zu erwerben ist eigentlich nicht so schwer.

Es sollte natürlich ein gewisser Betrag an Eigenkapital vorhanden sein.
Den hat man sich entweder angespart oder sonst wo her.

Eine Kredit ist heute auch recht gut abzahlbar.
Zur Zeit stehen die Zinsen dafür unter 5 %
Immerhin musst du ja auch Miete zahlen.

Ja und dann gab es ja auch mal die Eigenheimzulage.
Das hat sich gerade für Familien mit Kindern besonders gerechnet.
Also hier in Hessen gab es auf 8 Jahre verteilt 20.000 Euro vom Staat geschenkt, plus 800 Euro pro Jahr, ( Jahre lang für ein Kind.
Das war bei einer Immobilienfinanzierung schon eine große Summe.

Viele kaufen aber nicht einfach so.
Viele machen auch viel selbst und stellen eigene Bedürfnisse hinten an. D.h. kein Urlaub, keine neuen Klamotten, kein Schnickschnack!
Dann klappts auch mit der eigenen Immobilie.

Aber natürlich darf man nicht vergessen das es trotz allem vielen Leuten gut geht und das viele Leute viel Geld haben. Woher auch immer.

Von denen hat keiner die Kohle bar auf den Tisch gelegt
Ich auch nicht Wir zahlen für unser Haus wie Miete und irgendwann gehörts uns.
Lass dich doch mal bei ner Bank beraten- unverbindlich.
Schnuppi

Hi,
einer der Gründe ist vermutlich der, das wohl kaum eine Generation so viel geerbt hat wie unsere.

Brutal gesagt: wenn die Großeltern sterben, ist plötzlich Eigenkapital von 40-50% da. Denn kaum eine Rentnergeneration ist so wohlhabend wie die jetzige - und es wird wohl auch kaum noch eine sein in Zukunft.

Dann gibt es die, die ein Haus kaufen, zu 110% finanziert. Und ein paar Jahre später wird das ganze dann zwangsversteigert.

Dann gibt es die, die die komplette private Altersvorsorge in Form einer Immobilie sehen. Wenn wir das auch so gemacht hätten die letzten 8 Jahren, und nicht brav in andere Vorsorgemaßnahmen eingzahlt hätten - dann hätten wir auch das nötige Eigenkapital für eine solide Finanzierung von einem kleinen Reihenhäuschen beisammen. Haben wir aber nicht gemacht, also wurde es wieder eine Mietwohnung .

Dann gibt es tatsächlich Gemeinden in Deutschland, die so sehr um ihren Fortbestand besorgt sind, dass sie Grundstücke mehr oder weniger verschenken. Und wenn es dann so ziemlich NUR um die Baukosten geht, hätten selbst wir uns auch schon ein Eigenheim leisten können. Nur ist leider Wiesbaden oder vertretbare Umgebung keine dieser Gemeinden, sondern eher das absolute Gegenteil - hier kostet ein Grundstück so viel wie woanders gleiche Grundstücksgröße inkl. Neubau.

Und dann gibt es sie tatsächlich - die gut verdienenden Menschen, die es sich leisten können zu bauen. Egal, wo sie wohnen . Und je nachdem, wie gut sie verdienen machen sie vielleicht woanders Abstriche - beim Urlaub, bei der Innenausstattung, und die Küche stammt aus Schweden und nicht vom Markenhersteller.

Wir träumen auch davon, aber wenn nicht Punkt 1 eintritt (und ich hoffe, dass das noch ganz lange nicht eintritt!!!) wird es ein Traum bleiben.

Viele Grüße
Miau2

Hallo Note,

falsch machst du wahrscheinlich gar nichts, aber evtl. hast du zu hohe Ansprüche für alles drumherum.

Wir haben damal das Eigenkapital (20%) leihweise von meinen Eltern bekommen. Der Rest ist über Bankdarlehen finanziert. Dann haben wir uns allerdings getrennt und jetzt hängt die Finanzierung seit über 5 Jahren alleine an mir (arbeite Vollzeit, mein Sohn ist 8 Jahre alt)

Was soll ich sagen, es geht auch so. Große Sprünge sind halt nicht drin. Urlaube fallen kleiner (max. 1 Woche) bzw. ganz aus und das Auto ist auch ein Kleinstwagen. Essen gehen ist kaum drin. Ab und zu Kino und Schwimmbad, Eis essen oder Freizeitpark ist aber ok. Damit kann ich gut leben.

Wenn ihr also nicht ständig das neueste haben müßt, keine kostspieligen Hobbys und eure Finanzen im Griff habt (keine Schulden, keine Ratenkäufe usw.) dann müßtet ihr es eigentlich schaffen.

Viele Grüße
maxundich

Hallo


Wir haben auch ne Eigentumswohnung. Das war früher mal ne trinkhalle wie sie hier öfter mal gibt ne art Kiosk.
Wir zahlen zurzeit mit nebenkosten knapp 500 Euro warm.. Diese wird in 10 Jahren abbezahlt sein.Allerdings wird die Wohnung wohl für 3 auf dauer zu klein werden . Eigentlich war es nähmlich für 1-2 personen gedacht und entsprechend Umgebaut.
Allerdings wenn wir was größeres wollen weiß ich nicht ob wir uns dann Eigentum leisten könnten.
Weil ein eigenes Häuschen wollt ich glaub ich gar nicht(müsst ich zuviel putzen ) Wenn dann ne 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Garten im EG .

L.g pipilotta20 ssw 14

Du hast drei Kinder, das ist halt Luxus, den man auch erstmal finanzieren muß. Ist nicht böse gemeint.

Es stimmt, ich frage mich auch häufig wie Leute, die mit Sicherheit deutlich weniger als ich verdienen, sich ein Haus leisten können.
Vermutlich stecken bei vielen auch die Eltern finanziell mit drin. Genau wie Du, brauche ich mir in der Hinsicht keine Hoffnung machen. Meine Eltern haben kein Geld.

Also muß ich selbst sehen, wie es finanziert bekomme. Zum Glück verdiene ich nicht schlecht, aber dafür wohne ich leider auch in einer extrem teuren Wohngegend. Seufz.