Hallöchen,
seit Mai wissen wir das hier bei uns im Dorf ein Haus verkauft wird. Wir haben dann sofort 2 von 11 Erben des Hauses angerufen und dann wurde uns gesagt das sie überhaupt keien Ahnung haben was soetwas wert ist und deshalb soll im September ein Schätzer kommen.
Der Schätzer war vor 2Wochen da (das haben wir zufällig gesehen) aber gemeldet hat sich bis jetzt noch keiner!? Wieso und was dauert da denn so ewig?
Wenn mir jemand helfen könnte wäre das super, wir könnens nämlich bald nichtmehr erwarten!!! *g*
LG Sandra
Wie lange dauert es bis ein (Haus)gutachter einen Wert sagen kann usw.
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normalerweise kann der Gutachter schon einen groben Wert nach der Begutachtung sagen !
also die Eigentümer wissen sicher schon den Circar Wert !
der genaue Hauswert sollte nach 1 Woche höchstens 2 Wochen errechnet sein sollen !
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Danke,
genauso hab ich mir das eigentlich auch gedacht... dieses warten macht mich echt wahnsinnig... wollen das haus unbedingt. Aber wenn sich das jetzt alles noch so ewig zieht dann können wir im tiefsten winter umziehen, na super.
Sandra
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Das machen nur unseriöse Sachverständige-Denn jeder SV muß Nachforschungen und ERhebungen (Bauamt, Grundbuch etc pp) machen.
LG
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Bei uns hat es etwa 30 Minuten gedauert. Er hat sich das Haus angesehen, gemeint, dass die Miete aufgrund der Mängel zu hoch ist und uns einen Kaufpreis genannt, den er dem Insolvenzverwalter vorschlagen wollte. Ob der den dann auch annimmt, ist die andere Frage.
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Müssen die Hausbesitzer uns dieses Gutachten zeigen?Da steht doch dann bestimmt auch drin wo die Mängel sind usw. odeR?
LG Sandra
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Glaube nicht, dass sie es zeigen müssen. Unser Gutachter hätte es uns wohl auch nicht sagen müssen, war aber so freundlich. Und ich weiß, wenn der angebotene Preis weit drüber liegt, besorge ich mir lieber noch mal einen eigenen Gutachter.
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Werden die Häuser dann eher über oder unter dem Geschätzten wert verkauft?
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Hallo,
Also ich muß den obigen Postern widersprechen. Ein seriöses Gutachen von deinem gerichtlich beeideten Sachverständigen fürs Immobilienwesen (diese werden normalerweise für Verlassenschaften beauftragt) braucht rund 2-3 Wochen, je nach seiner Auftragslage.
Normalerweise wird einmal die Befundaufnahme vor Ort gemacht, die kann schnell erl. sein. Dann kommen aber die aufwendigen Recherchen==> Bauamt, Grundbuch, Vergleichsdatenbanken und schließlich auch das Gutachten schreiben.
Ich würde sagen dass du mal nächste Woche nachfragen kannst ob der SV sein Gutachten bereits abgegebenen hat oder nicht....manchmal dauert es wegen ARbeitsüberlastung des Gutachtes auch länger...
LG CA
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Ich habe mich schon gewundert....
Ich frage mich wie jemand seriös nach 30 Minuten ein Haus schätzen kann!