Keine Wohnung wegen Kündigungsfrist!

Nein, es haben mit Sicherheit viele Leute Kündigungsfrist. Es ist nur so, dass man dann halt mal doppelt zahlen muss....

Hallo,

ich suche momentan auch nach Wohnungen. Ich habe schon mehrfach gelesen "frei ab 01.06.10".

Wenn man jetzt die aktuelle Wohnung Anfang April kündigen würde, dann müsste man nur eine Miete doppelt zahlen.

Evtl kann man mit dem jetztigen Mieter sogar sprechen, dass man eher aus dem Vertrag entlassen wird, wenn man bis dahin einen Nachmieter gefunden hat oder sich mit dem neuen Vermieter auf einen halben Monat später einigen.

Es gibt genug Möglichkeiten.
Wenn garnichts geht, dann muss man halt jetzt schon kündigen und dann erst im Mai suchen.
Allerdings kann man sich da nicht sicher sein, dass man auch wirklich zu dem nötigen Zeitpunkt eine Wohnung findet oder dass es die "Traumwohnung" ist.

Ohne Risiko oder doppelte Kosten gehts wohl leider selten.

Gruß
Sandra

Guten Morgen.

Das ist doch vollkommen normal, dass du bei einem Wohnungswechsel mit 2 oder 3 Monaten doppelter Mietzahlung rechnen musst.

Ich würde als Vermieter auch nicht sofort neu inserieren, nachdem mein Mieter gekündigt hat. Warum auch?

Linda

Ich habe meine Wohnung immer wenige Tage nach Erhalt der Kündigung des Mieters (ohne Makler) inseriert, die neuen Mieter konnten fristgerecht kündigen, ohne doppelt zahlen zu müssen. Ich hatte aber auch immer ein sehr gutes Verhältnis zu meinem Mietern, wire konnten uns aufeinander verlassen.
Das ist aber leider nicht die Regel.

Was Du beobachtest ist nicht zuletzt dem neuen Mietrecht geschuldet, denn der Vermieter weiß ja nie genau, in welchem Zustand er die Wohnung zurückbekommt, ob der Mieter überhaupt zum Kündigungstermin geräumt hat. Oft verweigern die Mieter unter Berufung auf "die neuen Gesetze" die vertraglich vereinbarte Renovierung, lassen Mietinteressenten nicht in die Wohnung oder verlängern eigenmächtig die Frist, weil es mit der neuen Wohnung noch nicht geklappt hat. Da käme der Vermieter ganz schön in die Bredullie, wenn per nächstem Ersten schon die Nachmieter mit Möbelwagen auf der Matte stehen.

Logisch, dass viele Vermieter die Wohnung dann erst guten Gewissens anbieten, wenn sie wirklich leer, sauber und renoviert ist. Verständlicherweise dann aber auch per sofort und nicht erst in 3 Monaten.

Als Mieter muss man bei einem Umzug eigentlich immer mindestens eine, manchmal 2 oder 3 Monatsmieten doppelt einkalkulieren. That's Life.

Hi,

ich versteh jetzt das Problem gar nicht so.

Du kündigst deine jetzige Wohnung und machst dich ca anderthalb-zwei Monate vorm Umzug auf die Suche nach ner Neuen.

Als Vermieter würde ich auch nicht drei Monate warten wollen, aber doppelt
zahlen käme für mich auch nicht in Frage- wer soll das denn bezahlen können?

LG
Sheep

Es klappt doch nie, dass man übergangslos von einer Wohnung in die andere zieht. Aber in der Regel ist die Wohnung ja nicht schon leer, wenn man sie besichtigt.
Man muss doch die neue renovieren, und die alte nach Auszug ggf. ja auch.


D.h. ihr werdet wohl 1-2 Monate doppelt Miete zahlen müssen - dafür habt ihr aber endlich die neue Wohnung.

Gruss

Hi,
ich hatte noch nie ein Problem, wenn ein Vermieter wirklich UNS als Mieter will (einwandfreie Vorgeschichte, einwandfreie Bonitätsprüfung...), dass er sich auf einen Monat Kulanz eingelassen hat.

Hat die Zeit der doppelten Miete dann schon mal um einen reduziert.

Klar haben alle Kündigungsfrist. Aber die meisten Wohnungen werden nach wie vor renoviert vermietet, und da dank vieler Gerichtsurteile (noch) die meisten Leute einen dahingehend ungültigen Vertrag haben in eine renovierte Wohnung eingezogen sind und eine unrenovierte hinterlassen dürfen, und der Vermieter natürlich keine Möglichkeit hat, zu renovieren, während die alten Mieter noch Kündigungsfrist haben kann ich das voll verstehen.

Und dann will er natürlich sofort vermieten, wenn er fertig ist - wobei wir halt wie gesagt die Erfahrung gemacht haben, dass wir bisher mit allen Vermietern über einen Monat reden konnten.

Viele Grüße
miau2

Wir hatten das Problem auch. Ziehen jetzt zum April um und müssten eigentlich einen Monat doppelt Miete zahlen, da wir auch erst eine neue Bleibe finden wollten ehe wir unsere Jetzige kündigen. ABER müssen wir nicht, denn das Zauberwort heißt: Nachmieter!
Wenn du nämlich einen Nachmieter stellen kannst, dann kannst du auch schon früher aus deiner alten Wohnung raus und musst nicht doppelt zahlen (sofern dein Vermieter einverstanden ist).

Viel Erfolg noch bei der Wohnungs- und Nachmietersuche!

Huhu,

uns geht es auch so. Nur unser Nachwuchs ist da und keiner versteht. Wie lange mann suchen kann. Aber mann auch Ansprüche.

Ich sehe das zur Zeit bei unserem Vermieter. Die Nachbarwohnung wurde Ende Februar frei, das Bad wird zur Zeit erneuert und sie suchen ab dem 1.4 Aber jeder kann aber später.

Es ist doch klar. Sie haben damit Geldeinbußen und versuchen dann die Wohnung an jemand zu vermieten. Der sofort kann. Z.B Eheleute trennen sich, mann zieht das erste Mal von zu Hause aus oder Wohnortwechsel wegen der Arbeit/Ausbildung.

Leider hilft nur noch, weiter suchen und hoffen das wir bald eine Wohnung haben.

Aber im 1. Jahr schläft das Kind eh im Schlafzimmer, ein Bett reicht im Notfall. Und es braucht kaum Spielzeug. Wir haben um die Wickelecke es kindgerecht gestaltet.

LG Netti