Hallo,
wir wollen ein EFH kaufen mit ca. 1000 qm Grundstück. Wie hoch sind die Abgaben ungefähr?Wo kann ich so was ausrechnen ? Die Wohnfläche beträgt 151qm.
Danke für die Antworten.
Grundbesitzabgaben und Grundsteuer wie hoch? Wo berechnen?
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Hi,
frag bei deiner Gemeinde nach. Die Höhe ist Sache der Gemeinde, daher kann dir die Frage niemand beantworten, der nicht zufällig in der gleichen Gemeinde wohnt. eine pauschale Berechnung gibt es nicht.
Vielleicht ist aber auch der vorbesitzer so nett, dir den Bescheid zu kopieren.
Viele grüße
Miau2
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Das ist von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich! Du kannst das aber erfragen. Bei uns liegt der Satz bei 413%.
LG kikiy
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Hallo
vielleicht findest du da was? am sonsten mal in google grundsteuer und gemeinde schauen was der ausspuckt.
http://de.wikipedia.org/wiki/Grundsteuer_%28Deutschland%29
LG
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Huhu,
das ist ganz schwer zu sagen! Auf jeden Fall wird anhand von Wohnfläche usw. der "Einheitswert" berechnet.
http://de.wikipedia.org/wiki/Einheitswert
Der ist sehr viel niedriger als der tatsächliche Wert, bei uns ist es weniger als 1/15 (oder war es sogar 1/20?) des tatsächlichen Wertes.
Dann ist die Grundsteuer noch vom Hebesatz der Gemeinde abhängig. Bei uns sind das 300%
Und dann eben der Grundsteuersatz:
http://de.wikipedia.org/wiki/Grundsteuer_(Deutschland)
Diese Kosten fallen also praktische nichts ins Gewicht, wenn es um die Finanzierbarkeit einer Immobilie geht.
Liebe Grüße,
Elfchen
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Hallo,
ich finde schon, dass es bei der Finanzierbarkeit auch um die Grundsteuer geht. Wir wohnen in einem kleinen Reihenhaus mit 115qm Wohnfläche und haben ein Grundstück in der Größe einer Briefmarke = 176qm.
Da die Stadt Duisburg kein Geld hat, erhebt sie einen hohen Grundsteuersatz und wir zahlen mal eben € 476,- im Jahr. Kommt also darauf an, wo man wohnt. Ich möchte lieber nicht wissen, was wir für 1000qm Grundstück und 150qm Wohnfläche zahlen müßten.
Liebe Grüße
Sabine
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Nachtrag: 590% sind es in Duisburg