Vermieter von meinem Freund

Hallo, darf oder kann mir (41) der Vermieter von meinem Freund (37) verbieten, dass ich ihn besuche bzw auch eine oder zwei Nächte bei ihm schlafe? Vermieter wohnt in ner andern Stadt.

Wir hatten bis vor zwei Monaten eine gemeinsame Wohnung, Mietvertag lief auf mich. Wir waren ca 6-7 Monate auf der Suche nach einer anderen Wohnung, (weil Whg aufm Land schlechte Verkehrsanbindung, kein Auto). Leider keine gefunden, obwohl wir beide arbeiten gehen.
Jetzt haben wir getrennte Wohnungen in der gleichen Stadt.
Da er zwei Wochen vor mir umgezogen ist in so ne Art WG - da wohnen noch zwei jüngere und ein älterer Mann -(ein Zimmer mit Kochgelegenheit; keine Heizung, sondern muss mit nem Dekokamin mit Ethanol heizen ; WC und Dusche aufem Flur für alle Bewohner), bin ich auf seinen Wunsch die zwei Wochen bis zu meinem Umzug bei ihm geblieben. (Hatte zwar schon Schlüssel von meiner Wohnung, aber Möbel und so noch nicht geholt, habe auch in den zwei Wochen überwiegend in meiner Wohnung geschlafen).
Jetzt bzw die ganze Zeit seit Anfang Dez 12, f**ckt mich sein Vermieter an, ich dürfe nicht da sein, das Zimmer wäre nur an eine Person vermietet und nich an zwei; hat mir verboten die Treppe ins 1. OG zu nutzen, (war schon kurz davor ihn zu fragen, wie schwer er heben darf, um mich hochzutragen, will mir verbieten dass ich dort EINMAL in der Woche übernachte, usw.
Auf meine Frage, ob ich vllt mit ner Leiter durchs Fenster ins Zimmer kommen soll, weil ich ja die Treppe nicht benutzen darf, sagt der doch eiskalt "Ja das müssen Sie."
Wo ich meinen Freund abholen wollte, und bei ihm im Zimmer saß und wartete, weil ständig einer der jüngeren Mitbewohner was anderes von ihm wollte, kam der Vermieter auch und meinte ich könne im Hof warte (es hat geregnet an dem Tag)
Dann hat der Vermieter die Waschmachine ( zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Bewohner alle 2 - Worten ZWEI- Wochen), die bei meinem Freund im Zimmer stand, rausgenommen, und die Dusche aufm Flur abgeschlossen ( ich hab mir einmal die Haare gewaschen!!!) Die Toilette war auch schon abgeschlosse, so dass ich nachts gezwungen war in nen Becher zu machen .

Ich war die ganze Zeit höflich und nett zum Vermieter, bis auf die Frage mit der Leiter.

Mein Freund is ein absoluter Sauberkeitsfanatiker, hat kurz nach Einzug erst mal alles entkeimt, inbesondere WC, wo ich, wenn ich ein Mann wäre, noch nicht mal im stehn pinkeln hätte wollen.
Angeblich hat er jetzt auch die Toilette beschädigt, wobei er an diesem Tag bei mir übernachtet hat.

Jetzt kommt der Vermieter und will ihm mit folgender Begründung kündigen:
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" Original aus der vorläufigen Kündigung zum 31.01.2013"

Ihr Zimmer befindet sich im 1. OG meines Hauses und ist außer von Ihnen von anderen Herren bewohnt. Ihnen war vor Einzug klar, dass die sanitären Anlagen, der Korridor usw. gemeintschaftlich genutzt werden und die gewisse Rücksichtnahmen erfordert.

Trotzdem haben Sie permanent Ihre Freundin bei sich wohnen lassen, die die gemeintschaftlichen Anlagen gleich wie die anderen Mieter genutzt hat, obwohl das Nutzungsrecht nur für 1 Person gestattet war.Ausserdem haben Sie die anderen Mitbewohner erheblich gestört, von der unsauberen Benutzng der Toilette abgesehn.
Am 20,12.2012 wurde mit Ihnen vereinbart, dass Sie sich wie alle anderen Mitbewohner verhalten, d. h. keine Übernachtungen der Freundin, kein Lärm, keine Beschmutzung mehr stattfindet.
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Einer der anderen Mitbewohner, hat aber jeden Tag bis in die Nacht Besuch von Freunden, die auch übernachten und hört ständig laut Musik, dass man es bis ins Zimmer von meinem Freund hört, und da sagt der Vermieter keinen Ton.

Zu meinem Freund hab ich schon gesagt, dass sein Vermieter wohl ein Problem mit Frauen hat, weil der bei den andern nix sagt, wegen Besuch.

Mein Freund kommt schon zum Duschen und Wäschewaschen zu mir.
Ich bin schon am überlegen, ob ich Vermieter ne Rechnung schreib, für Wasserverbrauch und Strom, wenn mein Freund zum Duschen und Waschen zu mir kommt, sind ja schlieslich meine Nebenkosten, die gezwungermasen dadurch verursacht werden.
Als ich ihm heute morgen seine Wäsche vorbeigebracht hab, kam der Vermieter vorbei um Ethanol zum heizen zu bringen, und f**ckt mich schon wieder an, ich dürfe nicht hier sein und warum wir nicht in meine Wohng gehn? Ich war ganz kurz davor, ihm an Kopp zu knallen, dass das nicht geht, weil meine Wohnung nur an Person vermietet ist und die Nutzung nur für eine Person gestattet is, um ihn mal mit seinen eigenen Waffen zu schlagen.
Jetzt will der Typ auch noch meine Wohnung sehn, weil er nicht glaubt, dass ich ne eigene hab. Als er meinen Freund gefragt hat, wann er sich endlich meine Wohnung ansehn kann, hab ich gesagt, "Gar nicht, weil ich des nicht möchte"
Hat er dazu überhaupt ein Recht?? Hab ihm schon aus Kullanz meinen Mietvertrag und die Meldebestätigung gezeigt, aber des scheint ihm nicht zu reichen, so nach dem Motto ' nen Mietvertrag kann jeder ausfüllen und ne Meldebestätigung auch'

Fehlt jetzt nur noch dass er die Telefonnummer von meinem Vermieter will um nachzufragen