Hallo,
wir wohnen zur Miete für einen privaten Vermieter. Seine Nichte wohnt ebenfalls im Haus und sobald der Vermieter im Urlaub ist regelt sie offenbar alles und die Hausverwaltung ist für nichts zuständig?
Wir hatten hier am Wochenende Probleme und die Nichte redet seither nicht mehr mit uns und tut so als hätten wir ihr eine Niere über Nacht geklaut.
Dabei wurde in den Raum geworfen, dass die Keller renoviert werden sollen. Denn es hatte im Juni gebrannt. Nur leider wusste niemand rechtzeitig bescheid und jetzt stehen fast alle Keller noch voll. Unserer auch!
Der Vermieter ist im Urlaub. Gestern telefonierte ich mit der Hausverwaltung wieso wir keine Infos bekommen was genau im Keller gemacht werden soll und vor Allem wann? Wir sind 12 Parteien, ich muss ja wissen wann mein Keller dran ist damit ich meine Sachen rechtzeitig umlagern kann.
Die Hausverwaltung meinte nun am Telefon man würde mit ihr nichts mehr absprechen. Sie weiß nichts von einer Renovierung und wann diese sein soll. Sonst hätte sie ein Rundschreiben raus geschickt oder einen Türhang fertig gemacht für alle Mieter. Aber leider wurde die Nichte vom Vermieter beauftragt da sie im Haus wohnt.
Die Hausverwaltung sagte, die Nichte reagiert nicht auf Anrufe oder Nachrichten. Sie macht alles für ihren Onkel aber sie organisiert gerade alles nur so wie es für sie passt und nicht für uns Mieter. Ich habe das Gefühl es geht hier nach Sympathie. Die Nachbarn die ich mag die behandle ich normal und korrekt und der Rest muss zusehen.
Was würdet ihr jetzt machen? Warten bis der Vermieter aus dem Urlaub ist und mit ihm reden? Oder gibt es keine Renovierung wenn nicht offiziell ein Schreiben dies bezüglich im Briefkasten ist?
Ich fühle mich hier im Moment nicht wohl. Die Nichte warf mir vorhin einen Blick zu nach dem Motto "Fall tot um". Dabei möchte ich doch nur wissen wann mein Keller renoviert werden soll?
Am Wochenende wurde hier ein Container aufgestellt wo wir unsere kaputten Sachen entsorgen durften. Aber von besagtem Container haben wir erst am Tag erfahren wo er da stand... da gab es auch keine Info vorher. Sonntag bekomme ich dann eine Nachricht von der Nichte, dass der Keller leer sein muss um renoviert zu werden. Bis dahin dachte ich wir sollen nur kaputte Dinge beseitigen?
Als ich ihr erklärte, dass wir auch Dinge im Keller lagern die nicht weggeworfen werden, weil sie nicht kaputt sind wurde sie mega patzig und meinte "Ihr hattet jetzt 2 Tage Zeit euren Müll aus dem Keller zu holen! Dann wird euer Keller nicht renoviert und wenn mein Onkel aus dem Urlaub kommt werde ich ihm das so weiter leiten!"
Ich bin sprachlos und weiß nicht was ich falsch gemacht habe?! 
LG
Privater Vermieter und gerade nur Ärger, wer kann mir helfen?
Hallo,
hier hilft ganz klar der Mieterschutzbund oder ein Anwalt weiter. Natürlich müsst Ihr angemessen informiert werden und zwar im Vorfeld!
LG
Hallo,
an den Mieterschutzbund dachte ich auch schon. Weißt du zufällig ob man dort erst 3 Monate Mitglied sein muss damit sie einem helfen? Und helfen sie auch bei einem aktuellen Problem wie diesem wenn ich jetzt beitreten würde?
Einen Anwalt kann ich mir leider nicht leisten da ich nicht rechtschutzversichert bin und mein Freund möchte keinen Ärger. Aber ich habe das Gefühl man macht mit uns was man will und wir lassen es uns gefallen... das kann ja so nicht angehen :)
LG und danke für deine schnelle Antwort!
Soweit ich weiß, trittst Du ein und Dir wird geholfen. Mach mal einen Termin und lass Dich beraten. Damals war das Beratungsgespräch noch kostenfrei. Ich fürchte wirklich, daß Du noch mehr Ärger bekommen wirst, darum gleich absichern.
Hallo,
das was du da schreibst ist mit hunderprozentiger Sicherheit weder ein Fall für den Anwalt, noch für einen Mieterschutzbund.
Es sei denn, man legt Wert darauf sich rum zustreiten wegen Kleinigkeiten.
Nun ja, solche Leute soll es geben.
Für mich liest es sich aber so, als wolltet ihr diesen ganzen Stress nicht.
Deshalb: Wertet den "Ausrutscher" der Nichte nicht so hoch, wartet bis der Vermieter wieder aus dem Urlaub zurück ist um den Sachverhalt zu klären und, meiner Meinung nach ganz wichtig; lasst die Hausverwaltung da raus. Das ist ja ein fürchterliches Durcheinander
Anscheinend hat bisher ein gutes Miteinander statt gefunden.
Dieses wird zerstört oder unnötig schwer belastet wenn Anwälte und co. da mitmischen. Zumindest in dieser Sache...
Hi,
mal eine blöde Frage aber:
Woher weißt du, dass die Nichte Vertreter des Vermieters ist? Du schreibst ja selbst: "... regelt sie *offenbar* alles."
Ja ist das schriftlicher Fakt, ist nur geschlussfolgerte Vermutung?
Hallo,
die Nichte selbst sagte dass sie sich kümmert wenn der Onkel nicht da ist. Weil die Hausverwaltung angeblich eh nichts macht.
Ich weiß jetzt nicht ob der Thread noch aktuell ist.
Aus beruflichen Erfahrung sage ich dazu mal folgendes:
Für mich zählt i.d.R. die Schriftform, nicht das was im Hausflur gerüchteweise herumgeistert, denn an mündliche Vereinbarungen kann sich selten mal einer erinnern, wenn es zu Problemen kommt.
Solange wie die Dame im Mietvertrag nicht ausdrücklich als Vertreter des Vermieters benannt ist, oder sich durch Vollmacht ausweisen kann ist die Hausverwaltung der für mich maßgebliche Ansprechpartner in allen Belangen und es zählt auch nur das, was von der Hausverwaltung kommt. Was die „Nichte des Vermieters“ anordnet wäre dabei für mich nicht von Belang, denn Verwandtschaftsverhältnisse begründen in meinen Augen keine Vertreterregelung. Sie hat damit für mich nicht mehr oder weniger zu sagen als jeder andere Mieter.
Spontan kann ich nicht mit Gewissheit sagen, ob Instandsetzungsarbeiten angekündigt werden müssen solange die Belange der Mieter nicht berührt werden. Sinnvoll für ein gutes Mieter/Vermieterverhältnis wäre es schon. Sollten die Handwerker aber die von mir angemieteten Räumlichkeiten betreten müssen, würde ich erwarten, dass mit einem Vorlauf von 2 -3 Tagen ein Termin mit mir vereinbart wird. Also nicht: „Übermorgen kommen die Handwerker“, sondern: „Dürfen die Handwerker übermorgen kommen?“
Grüsse