Bäume auf dem Grundstück

Vielen Dank,
Ja, ich habe mir das auch schon fast gedacht und die halbe Nacht im Internet gesucht. Mal schauen, ob mir die Behörden mehr Infos geben können. So wie es an der Grenze ausschaut (überwuchert) hat da keiner was getan. Da es ein Neubaugebiet ist, vermute ich, möchte uns die Gemeinde das aufs Auge drücken. Dann ist es unser Problem. Wir wollen ja auch wissen, was da auf unserem Grundstück steht und vor allem wieviel und gehört und wieviel dem Nachbarn daneben. Hinterher gibt es nur Streitereien zu wem Baum xyz gehört. Sowas kann ich nicht gebrauchen. So gern ich die Natur habe, ich muss ja auch die Kapazitäten (finanziell/ zeitlich) haben mich zu kümmern! Auf den Bildern sieht es aus, als ob da Birken stehen. Aber man hat ja auch nicht alle Bäume, ihre Beschaffenheit und Bedürfnisse/ Pflege im Kopf! Grrr ich wollte ein Häuschen mir netten Garten, keinen Kleinwald😂😅

Ich habe vier Birken ums Haus herum stehen - und - herzlichen Glückwunsch - die machen das ganze Jahr über unendlichen Dreck. Nicht nur, dass Allergiker sehr stark darauf reagieren, es geht schon im Frühjahr los mit Blütenstaub ohne Ende. Später kommen die "Würstchen", die dann in die kleinen eckigen Samen zerfallen, die ich in der ganzen Wohnung habe den kompletten Sommer über und die sich überall wunderbar verhaken. Geschlossene Fenster sind ja keine Option. Birken verlieren auch das ganze Jahr über Blätter und sind gerne mit Birkenwanzen und winzigen Käferchen befallen, nicht gefährlich, aber eklig. Wenn wir Nachbarn abends reingehen, werden erstmal Haare gebürstet und Klamotten ausgezogen und ausgeschüttelt. Auf dem Gartentisch kann auch nichts stehen, ohne abgedeckt zu sein.
Im Herbst geht dann das große Kehren der vielen feinen Blättchen los, bei Stürmen kommen auch dicke vertrocknete Astbüschel runter. Bei uns teilt es sich durch 4 Parteien, da gehts noch, aber wenn man das alles alleine macht, ist es spürbar.
Die Überwucherungen wirst Du ja auch erstmal beseitigen wollen/müssen.
Deswegen würde ich in Deinem Fall wirklich einen Profi fragen, was auf Dich zukommen kann, besonders auch bei dann mal großen Bäumen. Es gibt Wurzelwerk, welches Teile von Gehwegen hochdrücken oder Mauern von unten her beschädigen kann - ich weiß ja nicht, was es bei Dir gibt. Das muss dann ja auch gemacht werden vom Baumbesitzer usw. LG Moni

Hallo und danke für deine Rückmeldung.
Ja, so Ähnliche Gedankengänge haben mich gestern Nacht geärgert!

Das Problem ist, wir dürfen es eben nicht entfernen. Es wurde dort vor va 15 Jahren angelegt. Bzw. Die Hausbesitzer dort wurden dazu verdonnert diesen Grenzstreifen anzulegen. Erst vor zwei Jahren wurde aus dem Rest des Gebietes entschieden, dass dort ein Neubaugebiet entsteht. Nun haben sich die Nachbarn dort, die es anlegen mussten aufgestellt, weil das ja viel Arbeit ist und durch uns ja nun potenzielle Nachbarn kommen, mit denen es diesbezüglich Ärger geben könnte. Vorher würde es ihre Gebäudeversicherung abdecken, durch uns müssten sie die Bäume regelmäßig warten lassen, damit die Versicherung bezahlt. Also hat die Gemeinde entschieden, drückt sie es den neuen aufs Auge uns spart sich den Stress mit den anderen. Wir haben nun durch Zufall eines Nachbarn dort davon erfahren. Da wir uns zu wenig auskennen, klar die Scheu vor der Verantwortung und der zusätzlichen finanziellen Belastung, die eben nicht kalkulierbar ist. Sowas mag ich gar nicht, wenn ich nicht weiß was mich erwartet!
Vor allem gibt es nichts in den Unterlagen darüber, wer welche Bäume gehört etc. Ein Gutachten über den Zustand der Bäume. Das ergibt ja gleich erstmal Streit mit den neuen Nachbarn rechts und links, die auch neu bauen, da noch keine klaren Grenzen gesetzt wurden. Also weiß man nicht mal wieviele Bäume es sind und wie ihr Zustand ist. Wenn sich darum bisher niemand gekümmert hat. Mit viel Pech, hat man dann kranke Bäume, die aufwändig gepflegt werden müssen. Man kennt es ja. Jahrelang hat das wuchern keinen gestört, weil man selbst es hätte bezahlen und pflegen müssen, aber sobald es jemanden anderen aufs Auge gedrückt wird, wird sich über jedes Blättchen beschwert, dass ein Millimeter Zuviel über das Grundstück ragt.

Bei sowas bin ich ja komisch. Ich mag es dann ja auch nicht, die Verantwortung zu übernehmen, mich dann aber nicht zu kümmern. Vor allem darf man an den meisten Bäumen nicht selber Hand anlegen , weil man sie dadurch schädigen kann und in der Falle hohe Bußgelder drohen.

Wie bei euch der Fall... Rechtlich müssen einige Bäume zeitig gefällt werden, um Schäden zu vermeiden. Aber praktisch, stellen sich die Behörden oftmals dagegen und man steht zwischen beiden Stühlen und ist der dumme! Im dümmsten Fall kann das teuer werden.
Aber manchmal steht im Netz ja auch so viel Mist. Da sieht man das Grundstück vor lauter Bäumen nicht. Sorry. Der musste irgendwie sein.😪🤬
Ich könnte mich ärgern!
Hier ist Bauland sooooooo rar. Wir suchen schon seit 7 Jahren! Kann ja nicht wahr sein. Ich ärgere mich

Wenn Bauland so rar ist, dann würde ich grade die Finger von dem Streifen lassen, heißt ja, das alle anderen es genauso sehen wie du und nicht kaufen.

Grundstück kaufen und teilen lassen in 2 (euer bauland/der dusslige grunstreifen) Grundstück mit grunstreifen in extra grundbuch Blatt übertragen und der Stadt zurueckschenken...

Muss man halt vorher prüfen lassen, ob das nach bebauungsplan möglich ist und nach Verordnung zulässig ... Ist teuer aber evtl. Ne Möglichkeit

Danke für deine Antwort,

Nee, einen Nutzen haben wir keinen. Bzw. Wir dürfen sie auch nicht entfernen. Im Bebauungsplan steht zwar von der Übernahme, Pflege, Instandhaltung Etc. einer Baum Buschhecke, aber das was ich da sehe, ist nicht ansatzweise eine Baum Buschhecke. Da ist kein Strauch kleiner, als das Haus im Hintergrund! Von einer Hecke ganz zu schweigen. Mein Mann war gestern dort und auf den Bildern kann ich nicht sehen, wieviele Bäume es genau sind. Alles verwachsen. Ich sehe nur drei einzelne Bäume und dann eine Ansammlung. Da weiß ich nicht, ist es ein Baum der zweigt oder mehrere Einzelbäume. Ist wohl auch egal, ob 8 einzelbäume oder 5 früh verzweigte, sie machen Arbeit und kosten Geld. Alles wohl Birken. Wie Fruechenomi schon nett berichtetet hat, auch nicht die „saubersten“ pflegeleichtesten Bäume...

Ich schnitze zwar aus Holz, wofür mir aber die Zeit eh fehlt, aber selbst wenn, würde es mir ja nichts nutzen, da ich die Bäume ja nicht fällen dürfte!
Im Gegenteil, wir müssten den Bestand ersetzen, wenn was damit ist. Was das finanziell kostet kann ich halt nicht ermessen. Von den abgezogenen 200 qm2 die für eine Spielwiese unserer Tochter geplant waren mal ganz zu schweigen!
Ich bin ja auch gern mal Miss Vorsicht😪 hätte bedenken, wenn da ständig Äste herunterfallen und jemand noch zu schaden käme! Außerdem dürften wir dort dann keinen Zaun mehr setzen, was bedeutet ich hätte jede Menge Arbeit unsere Tochter, dann 3,5 Jahre, da fern zu halten! Aber gut... ein Ast kann einem ja überall auf den Kopf fallen. Aber irgendwie sind es mir zu viele Einschränkungen, dafür das uns dieses Land dann „gehört“ es fühlt sich dann schon so an, als wenn wir zwar für alles bezahlen dürfen/müssen, die Verantwortung übernehmen müssen. Aber darauf nicht tun und lassen können/stellen/aufbauen können, was wir wollen. Dafür brauche ich dann ja auch kein Haus mit Garten.

Dann lässt besser die Finger davon. Fürs eigene Grundstück wären mir das zu viele Einschränkungen.

Ja, das wird jetzt der nächste Schritt... die Hoffnung stirbt zuletzt!
Finde es auch komisch, dass uns keiner darauf aufmerksam gemacht hat, dass die bäume dann uns gehören... aber man kauft ja nich jeden Tag ein Grundstück. Wir vermuten langsam, dass es bewusst war, weil ja viele diesen Passus mit der Grenze überlesen. In dem Plan, so wir uns anfänglich für unser Wunsch Grundstück eintragen sollten, war nie eingezeichnet, dass da Bäume sind, die dann uns gehören. Das würde wohl viele abschrecken, wie uns gerade. Am Ende, wenn alles schon steht, fängt man an zu schauen, wie man es machen kann, weil das Ding schon so gut wie gelaufen ist und man sich schon entschieden hat. (Wie an der Kasse, wenn es dann heißt, der Rabatt gilt nicht bei dem Modell, da sagt man ja auch öfter mal, egal nehme ich trotzdem)

Ja deswegen finde ich es gut dass ihr nicht blindlings kauft sondern euch erkundigt.

Danke für deine Info,
Muss von euren Bäumen jährlich ein Gutachten gemacht werden, bzw muss da jedes Jahr einer nach den Bäumen schauen? Ich hab gelesen es muss jedes Jahr der Bestand überprüft werden. Dann auch geschnitten....

Genau das würden wir gerne umgehen! Ständig Ärger mit den Nachbarn... immerhin wollen wir ja ein Häuschen und etwas Ruhe. Um ständig zu zanken, kann ich hier auch wohnen bleiben.
Das sind aber doch auch mitunter die Themen, wo sich Nachbarn in die Wolle bekommen. Auf jahrelangem Krieg, Theater und Anwaltskosten hätte ich auch keine Lust und keine Nerven.

Danke für deine Antwort.

Also... die hinteren Grenzsteine fehlen, weiß der Geier warum. Mein Mann war gestern da um die vorhandenen zu sichern, damit sie nicht verbuddelt werden können, falls schon jemand baut.

Der Nachbar der uns/ meinen Mann darauf angesprochen hat wohnt schon länger zur Miete in dem Ort und hat selbst nun eines der Grundstücke abbekommen. Allerdings auf der anderen Seite, keine Bäume.
Kann natürlich immer sein, dass er es für jemand anderen schlecht reden möchte. Aber mein Mann hat daraufhin nochmal in den Bebauungsplan geschaut und da steht tatsächlich ein Passus über die Baum Busch Bepflanzung an der Grundstücksgrenze. Daher denke ich schon, dass sie uns das aufs Auge drücken wollen.

Wir haben da Gesten erst erfahren, also haben wir noch niemanden Anfragen können und ich gestehe ich musste erstmal bisschen recherchieren, bis ich dann hier gefragt habe, weil es einfach Zuviel war.

Eine Bank hat von der Gemeinde den Auftrag erhalten die Grundstücke bzw. Den Verkauf zu verwalten/Abwickeln. Deshalb dachte ich, müssen sie mir ja Infos darüber geben, was auch genau meins sein soll. Da wird natürlich immer gern viel unter den Tisch gekehrt, Hauptsache die Grundstücke sind verkauft... am Ende stehe wir ja doof da, keiner sonst.

Wir wissen bisher nicht mal, was dort gepflanzt ist. Ich weiß halt das die Bäume Birken sind, aber die Sträucher, Büsche... keine Ahnung. Da müssen wir jetzt wirklich tätig werden. Aber siehe schon so aus, als würde man es den neuen Käufern aufdrücken wollen. Doof sind die Gemeinden ja nicht. Warum dafür bezahlen, wenn sie es an uns Abdrücken können.

Wie werden da aber jetzt so Telefonats tätigen müssen. Das gehört ja geklärt. Ohne genauen Infos, kann ich ja keinen Gärtner fragen, wenn ich keine genauen Details habe.

Ja, das hatte ich auch alles überlegt, deshalb habe ich mir das gestern noch persönlich angeschaut.
Das Grundstück hat knappe 600 qm2, war angefacht für ein Haus 140 qm2 einer Terrasse einem Carport, einem Schuppen und der Rest Garten mit Spielwiese/Schaukel etc für unsere kleine. Wenn wir das so bauen würden, säßen wir auf der Terrasse unter Büschen. Der Garten wäre dann ein zusammenwurf aus Wildwuchs. Nicht mal sonderlich schön, alles quer Beet ohne das man da viel verbessern kann und einige Sträucher haben Beeren. Auch doof, wenn ich meine Tochter da ständig wegholen müsste, dafür ist es zu dicht! Es würde wohl auch unser Haus übersteigen. Also was ich umständlich sagen möchte, wir wären zu dicht dran, weil das Grundstück dafür einfach zu klein ist. Wäre es 1000qm2, würde es mich weit aus weniger stören. Da säßen wir nicht darunter quasi!

Von daher werden wir es wohl nicht nehmen. Es ist schon so gedacht, dass wir uns dafür kümmern, es erhalten und für den Aufwand aufkommen sollen. Es gehört dann uns. Die meisten stolpern erst darüber, wenn Sie davor stehen. So aus dem Bebauungsplan war es nicht ersichtlich und erst letzte Woche durfte man aufs Gelände.
Was damit passiert wenn wir es nicht nehmen, weiß ich nicht. Dann bleibt es wohl so. Es sieht nicht aus, als hätte sich die Gemeinde groß darum gekümmert. Es war wie Wald zu betrachten, groß geschnitten musste da nichts werden, konnte ja wuchern, hat niemanden gestört. Erst vor zwei Jahren wurde beschlossen, dass die Gemeinde das Stück verkauft und darauf eine neue Siedlung werden soll. Ihnen ist dann ja egal wer sich darum kümmern muss. Es ist da und muss bleiben. Wie gesagt würde ich nicht direkt darunter sitzen, wäre es noch eine Sache, aber so ist es doch recht nervig. Bisschen Abstand hätte ich schon gern! 200qm2 Wildwuchs Im Garten ist schon viel und arbeitsintensiv. Das übersteigt unsere Kompetenzen und die Bereitschaft, nach der Arbeit noch ein Vollzeitprojekt im Garten, das richtig ins Geld geht!

Ob das so rechtens ist, wäre noch einmal eine andere Frage. Das der Grünstreifen bleibt keine Frage. Wir wollen ja ins grün, weil es dort auch grün ist. Wir wollten nicht alles zubetonieren, aber die kleine sollte doch etwas Platz zum Spielen haben. Wenn man uns letztendlich doch 200qm2 vom Grundstück nimmt und schreibt, man könne es ja auch in den Garten integrieren, fühle ich mich veralbert. Das ist ja kein Nutzgarten oder zumindest ein schöner, sondern unkontrollierter Wildwuchs, mit dem man nichts anfangen kann, außer sich darin zu verstecken.
Schade, aber da kann man wohl wenig machen.

Unter den Umständen würde ich mir etwas anderes suchen. Das kann euch unter mständen echt viel kosten.

Hallo,
Hmmm, also, geschrieben steht, dass der Grünstreifen eine Tiefe von 6 Metern haben muss auf der gesamten Länge. Das bedeutet schmal halten kann ich nicht (jedenfalls nicht noch schmaler) Gepflanzt sollen jeweils drei Buschreihen hintereinander... aber so wie es dort ausschaut, deckt es sich nicht mit der Beschreibung. Es wurde quer Beet gepflanzt. Hier ein Busch, dort ein Busch. Wie es grad passte. Das ist natürlich gewuchert und soll weitestgehend erhalten bleiben. Mir erschliesst sich nicht, was weitestgehend bedeutet und was ich wegnehmen dürfte. So wie es dort wuchert, sieht es einfach nicht gut aus, es wurde nie „schön“ angelegt, sondern frei Schnauze. Ich wüsste auch nicht, was es mich kosten würde, dort etwas entfernen zu lassen. Die Büsche sind so groß, da müsste wohl eine Maschine ran. Ich würde mich, im Sinne des Erhaltes von Natur zwar dazu bereit erklären, diese 6 Meter zu bepflanzen und mich klar darum zu kümmern und mich an die Pflanzen/Büsche zu richten, die erlaubt sind. Aber eben so wie ich es schön finde und es für mich praktisch zu pflegen ist. Einen halben Wald möchte ich ich nicht haben, muss ich ehrlich sagen. Dort wachsen Sträucher mit irgendwelchen Beeren, wo ich befürchten müsste meine kleine isst sie... klar birgt ein Garten auch gefahren, aber mir müsste als Käufer immerhin die Möglichkeit gegeben werden, diese gefahren so zu minimalisieren, wie nur irgend möglich! Darf ich das nicht, ist es auch nicht meins und ich komme nicht dafür auf.
Was mich zusätzlich stört, ist, dass es so aus den ersten Plänen nicht ersichtlich war und das Grundstück für so eine Bewaldung eigentlich zu klein ist. Rasen haben wir dann fast keinen mehr, also das was wir uns in diesen 200qm2 für unsere Tochter gedacht hatten. Das fällt nun weg und das stört mich. Gerade wegen der Familienplanung wollten wir ein Haus mit Garten... kein Haus mir Wald... Auch, dass ich dort 10 Meter zur Grenze nichts stellen darf. Das sind ja nur Einschränkungen.
Ich verstehe, dass die Gemeinde das grün erhalten möchte. Aber es muss ja für alle passen. Die Bäume hatte ich mir mal angeschaut, die stören mich gar nicht mehr. Stehen gut, sieht top aus. Aber diese 10 Meter hohe Buschwucherungen. Wer sitzt da gern im Chaos Garten!? Das ist mir zu wuselig, dass macht mich nervös, ich mag es ordentlich gepflegt.
Ich frage mich auch, kommt da wer gucken, ob diese Meter stets eingehalten werden? Was wenn Zuviel weg ist, zahlt man gleich eine Strafe? Hab da keine Lust, dass da ständig jemand von einem Amt vor der Tür steht.
Aber danke für deinen Rat, wenn dir noch mehr einfällt, ich nehme es gern! 🍀💐

Ich würde eine Begehung des Geländes vorschlagen mit Sachverständigen, also den gemeindeleutenb, die das entscheiden, Landschaftsgärtner, Architekt usw....so dass ihr dann vor Ort eine exakte Info bekommt, was darf, was muß, was kann, was soll. Dann sagt ihr, wie ihr es euch vorstellen könntet und die Gemeindevertreter, wie die es sich vorstellen udn dann schaut man, ob man zusammen kommt.