Neu bauen und sich dabei verkleinern

Huhu

wir haben damals mit einer Eigentumswohung angefangen, Aktuell bauen wir eine neue Eigentumswohnung. Wir selber wohnen in einem Haus 160 qm

wenn wir ein schönes Grunsstück hätten.. jaaaaaaaaaaaa ich würde neu bauen.

Ich habe es an meinen Eltern gesehen.. zwar kleines Haus 110 qm und 1000 qm Grundstück. Meine Eltern haben es nicht mehr geschafft. Auch die Treppe wurde immer Gefährlicher.

daher bauen wir die Wohnung wo meine Mama einzieht.. Erdgeschoss 80 qm mit kleinem Garten..

Wenn wir noch mal ein Haus bauen würden. Dann alles ebenerdig. Direkt Altersgerecht

Hallo
Puh, unter „verkleinern“ hätte ich mir noch weniger qm vorgestellt Ist natürlich schon ein Unterschied, aber die Wohnfläche wäre wohl nach wie vor komfortabel. Wie viele Personen seid ihr denn aktuell im Haushalt?
Wir haben vor circa 2 Jahren auch mal überlegt, unser Haus (ähnliche Größe wie bei euch, nur weniger Garten) zu verkaufen. Einen wirklichen Grund gab es auch bei uns nicht. Dann wurde uns ein älteres, neu saniertes Haus angeboten. Da waren wir echt etwas verliebt.
Letztendlich konnten wir es aber einfach nicht. Irgendetwas hat uns einfach zurück gehalten und an unser Haus hängen wir, obwohl wir damals auch einiges nicht mehr so toll fanden, einfach. Auch die Nachbarschaft und die Lage ist einfach wirklich toll. Los bekommen hätten wir es auch sehr schnell, Wohnraum jeglicher Art ist hier extrem gefragt.
Ein Neubau hat mein Mann mal ins Spiel gebracht. Aber ich sage ganz ehrlich, auf den Prozess hätte ich absolut keine Lust gehabt und es gibt hier schlicht keine Grundstücke mehr, die frei sind. Weg wollten wir beide nicht.
Wir haben letztendlich Geld ins Haus gesteckt und einiges geändert und umbauen lassen. Innen sind wir jetzt so gut wie durch und sehr froh, das gemacht zu haben. Als nächstes ist der Aussenbereich dran.
„Zu viel“ Platz haben wir schon. Neben dem Wohnkeller mittlerweile auch ein leeres Kinderzimmer. Wir mögen das gerade aber. Das leere Kinderzimmer wird jetzt Pflanzen- und Lesezimner. Es ist immer Platz für Besuch. Mehr Platz = mehr Sachen trifft bei uns überhaupt nicht so. Wir nutzen den Platz sinnvoll und haben nicht mehr, als wir in einer kleiner Unterkunft hätten.
Was wir machen wenn wir älter und alleine im Haus sind, wissen wir jedoch nicht. Eigentlich hatten wir einen „Plan“, aber die letzten Jahre und die Umbau Geschichte lassen uns eher so fühlen, als ob wir so lange es nur möglich ist das Haus behalten wollen

LG

Ihr bekommt mehr Komfort und habt die nächsten Jahre keine Renovierungskosten und geringere Nebenkosten. Gleichzeitig vernichtet ihr vermutlich etwas Kapital, der Kontostand bleibt gleich. Renoviert ihr das Haus bleibt er nicht gleich (ausser ihr hattet schon das eingerechnet). Bauen kostet Zeit, Nerven und hat finanzielle Risiken - das muss man wollen. Aber das wisst ihr ja.

Ich glaube da kann man Euch schlecht Rat geben. Ich kenne einige die im Rentenalter das Haus verkauft haben und neu gebaut oder gekauft haben.

Ich bin nicht in einem Alter in dem ich mir vorstellen könnte aus 250m2 in bester Lage wegzuziehen, ohne dass dabei finanziell auch etwas hängen bleibt. Aber das muss ja nicht für Euch gelten.

Hi,
Ja, an eurer Stelle, wurde ich die Chance nutzen, das alte Haus verkaufen und neu zu bauen.

Ich würde es es auch machen, obwohl auch unsere Lage super ist. Aber wenn man drin wohnt, und Familienmäßig, sich alles ändert, andere Bedürfnisse entstehen, und die finanziellen Möglichkeiten da wären.......dann ab die Post.

Alles gute

Ich würde nicht mit Kindern verkleinern, sondern danach.

Puh...wir besitzen kein Haus, aber ich würde dennoch gerne ein paar Gedankenanstöße geben, die mir beim Lesen in den Sinn gekommen sind:

- Wie kommt ein junger Mann darauf, ein 250qm2 Haus auf einem 2000qm2 Grundstück in traumhafter Lage zu bauen? Hat er das Grundstück geerbt? Verbindet er Erinnerungen damit? Verbindet seine Familie Erinnerungen damit? Oder war es einfach passend und er hatte Geld?

- Die Sachen die du aufzählst sind ja alles Kleinigkeiten. Was ist denn der eigentliche Grund? "Nur" die Größe? Gibt es nicht eine Möglichkeit, die obere Etage zu vermieten oder ein Teil des Grundstücks zu verkaufen (evtl. sogar als Bauland, das gibt richtig viel)?

- Wenn ihr jetzt noch Kinder habt und dein Mann vor 18 Jahren schon erwachsen genug war um so ein riesiges Haus zu bauen - wie alt sind die Kinder denn? Selbst wenn ihr jetzt ein Grundstück kauft, dauert es mit Erschließung, Bauplänen, Hausbau etc. mindestens nochmal 2 Jahre, eher deutlich mehr. Können auch 5 Jahre sein bis ihr alles fertig gebaut habt, auch die Außenanlagen. Bringt euch das denn was? Oder sind die Kinder dann weitere 5 Jahre später ausgezogen und haben diese 5 Jahre eh nur zockend in ihrem Zimmer verbracht? Macht es nicht evtl. Sinn zu warten bis die Kinder draußen sind und sich dann ein ebenerdiges Bungalow etc. zu bauen, evtl. auf einem noch kleineren Grundstück, dass auch als Renter gut bewohnbar ist? Sonst kommt dann evtl. in ein paar Jahren nochmal ein erneuter Haus/Wohnungsbau auf euch zu.

- Ein Hausbau ist verdammt viel Arbeit. Das ist nicht nur ein +/- Geschäft, sondern das Projekt wird die nächsten Jahre quasi jede Sekunde eurer Freizeit in Anspruch nehmen. Hast du darauf Lust? Manche machen sowas ja gerne, für andere ist das eine enorme Belastung.

- Ich finde inzwischen Lage unendlich wichtig. Wenn ihr jetzt in so einem Traumhaus wohnt und dann nicht nur weniger Platz habt, sondern auch evtl. schlechtere Anbindungen etc., tut ihr euren Pubertieren damit keinen Gefallen.

Ich würde wohl im Haus wohnen bleiben weil ich faul bin, keine Probleme an dem Haus sehe und würde mich dann lieber nach den Kindern verkleinern. Wenn euch aber das Projekt Spaß macht, dann könnt ihr euch ja mal informieren. Aber ich würde auf jeden Fall realistisch an die Sache ran gehen und mit mehreren Jahren Aufwand rechnen.